【ONE话题】广汉雒城街道老旧小区大“zhengrong”，部分小区有望增设电梯！

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近年来，广汉持续将老旧小区改造列入重点民生工程，不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

原来这里叫徐家巷呀，以前没有安装门头的时候，还不知道这里叫这个名字，以后在这边打车就可以定位了~在这万物复苏、春风和煦的日子里，旧事物的新变化总是让人惊喜连连那天，融妹儿从东西大街走过，经过徐家巷时惊奇地发现这里装上了。

古香古色的木质门头，小区道路和设施也焕然一新，原来这里刚进行了老旧小区改造~

融妹儿向雒城街道了解到，自去年到今年，将15个老旧小区列入改造计划：房湖社区片马巷小区（福兴大院），光华社区柳州路73号小区，书院社区东西大街69号小区、和平苑，三北社区湔西苑已在去年改造完成；金领社区徐家巷小区、三北社区132幢小区

今年完工不久，奎楼社区6号小区正在改造；三北社区52号大院、34号小区，房湖社区98号小区，桂花社区桂雅苑，学府社区中山小区、和雒苑，常德社区九院合一目前正在立项，预计今年下半年开工金领社区徐家巷小区

徐家巷小区于1993年交付使用，建筑面积1.2万平方米，现有住户70余户。改造前，小区存在外墙破损、停车位不足、私拉乱接、乱停乱放、大件垃圾乱弃等问题，严重影响居民的日常生活。

△改造前徐家巷原来有1号、2号两个大门，两边的居民从不同的大门分别进入各自的单元楼内，两道铁门不仅占用了更多的空间，也阻挡了两边居民相互沟通的心。

△改造前2020年，雒城街道将徐家巷小区立为老旧小区改造项目之一，经过前期的评估与规划，今年3月，徐家巷开启了改造之路~

改造建设包括拆除违章搭建、更换地下雨污管网、铺设细石沥青（水泥）混凝土路面、增设防腐木艺门头、安装路灯照明、车辆识别管理系统等。

△1号门改造前

△改造后改造后，两栋楼的居民从同一道大门进入，并且增设了车辆识别管理系统。美观、方便。

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍△2号门改造前

△改造后

徐家巷小区居民黄阿姨：我们小区重新铺上了草油路，到处都重新刷了漆，小区内也整理得非常洁净，以前暴露在外面的破旧排水管都处理了，我们感觉就像住进了新小区一样，每天进出小区心情舒畅多了。

整齐划一的停车线，车辆有序地停放着，非机动车也有了遮风挡雨的专属“车位”~

两栋楼的公共区域也重新进行了改造，淡蓝色的围墙、翠绿的小树，周围空气都在这里舒适安静的流动。

三北社区132幢小区

位于书院街一段23号的132幢小区，于2000年投入使用，改造前，虽然公共区域看起来较为宽阔，但实际上地面凹凸不平，绿化效果差，路面利用率低，导致停车位不足，过道较窄，不便于生活往来，居民抱怨连连。

△改造前乘着国家大力推进改造老旧小区的东风，是时候进行大刀阔斧的“zhengrong”了！更换雨污管网、拔掉破旧树根、平整地面拆除违章搭建、安装智能车辆管理系统……热火朝天的施工场面让小区居民对将来美丽整洁的居住环境

充满期待~

△改造中墙白了，路宽了，绿化重整了，停车位划线了，车辆整齐停放了……一天一天，一点一滴，小区环境的大变样让居民们看在眼里喜在心里。

△改造后更让居民欣喜的是，自己居住的小区有了一个颇有韵味的新名字——书院乡居，归属感和幸福感愈发强烈了~

今年上半年，除了徐家巷小区和132幢小区已经改造完成，目前还有建成于1990年的奎楼社区6号小区也正在进行老旧小区升级改造。

△改造前基础设施差、配套设施不全、停车不便、环境脏乱差等问题长期困扰小区居民。这次，雒城街道问需于民，投入大力气进行改造。▼改造前

▲改造中清理长期乱堆放的垃圾、铺上瓷砖、改造下水管道、重铺路面、增添休闲于乐的设施……施工作业有条不紊地进行中，期待它的涅槃重生~

△改造中

据了解，老旧小区申请改造的条件之一是成立小区业委会，并有100%的业主同意申请，每户筹集不低于200元的改造资金，才能开展改造项目而改造意愿强烈、自筹资金到位迅速、自愿拆掉违章搭建、配合改造施工等的小区会优先列入改造名单。

同时，建议具备市场化运作的小区聘请物业公司管理，实现物业、党建联建探索建立小区“四自”新规约，即以小区院落业委会为主体，推进居民“自我管理、自我教育、自我服务、自我监督”，增强居民对小区管理的参与感，实现小区管理从无到有，居民素质从弱到强的改变。

当然，不仅仅以上15个老旧小区升级改造项目，在广汉市住建局、发改局的牵头下，雒城街道积极向上级申请中央债券资金、中央预算内资金20余亿元，计划于2020-2025年，对辖区457个老旧小区及其周边区域实施改造升级。

另外，据雒城街道有关负责人透露，今年除了改造基础设施，还有10部电梯将被加装改造到老旧小区中，究竟花落谁家呢？敬请关注融妹儿的

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